Deze productiviteitsverhoging vereist een verandering van de markt en van de processen. De huidige productieketen is reeds in transitie, vooral door de toenemende mogelijkheden van digitalisering en industrialisatie.

Eén van de verwachte veranderingen is een verschuiving naar off-site production. Daarnaast zorgen de ontwikkelingen op het vlak van BIM voor meer betrokkenheid van de aannemer bij het ontwerp, het onderhoud en het beheer van gebouwen.

De aannemer moet meer toegevoegde waardecreatie nastreven via integratie, keten- of netwerksamenwerking, nieuwe activiteiten en specialismen … Op deze manier kan de aannemer zijn rol als bouwspecialist blijven vervullen.

Door een professionalisering van de bouwsector en van de bijhorende diensten die gekoppeld zijn aan het gebouw, worden het onderhoud en het beheer van gebouwen verder uitgebouwd tot een belangrijke marktactiviteit. Ook deze evolutie wordt ondersteund door de inzet van slimme technologieën, smart buildings en realtime data gelinkt aan het BIM-model (digitale kloon of digital twin).

De bouwsector kan zorgen voor verzachtende maatregelen en bescherming tegen deze klimaatverandering, waardoor de omgeving, gebouwen en steden leefbaarder worden. Dit vergt aanpassingen in het ontwerp en de uitvoering van structuren en gebouwen, met een bijzondere aandacht voor het binnenklimaat en oververhitting.

De afbouw van het gebruik van fossiele brandstoffen voor warmte en koeling is echter een complexe materie. Gebouwspecifieke installaties kunnen gecombineerd worden met (warmte)netwerken in een woonblok of wijk. Energieopslag wordt dus gecombineerd met intelligente vraagsturing. Bestaande en nieuwe gebouwen hebben nood aan een ontwikkelingstraject in functie van de gebruikers en aan aanvullende initiatieven in naburige gebouwen.

De aannemer integreert deze energiesystemen in gebouwen, rekening houdend met bovenstaande complexiteit. Buildwise reikt vier ondersteunende oplossingen aan.

Buildwise investeert volop in nieuwe marktmechanismen, processen en financieringen die afgestemd zijn op de aannemer, waardoor deze zich kan concentreren op zijn kerntaken. De stap naar de digitalisering en industrialisatie van renovaties via 3D-opmetingen en de koppelingen met een digitaal model, verhogen de uitvoeringscapaciteit. Optimale renovatiestrategieën vanuit een correcte gebouwdiagnose en slimme renovatiedetails vormen het vertrekpunt.

De klimaatopwarming resulteert in perioden van extreme neerslag in de winter en lange perioden van droogte en piekbuien in de zomer. In een dichtbevolkt land als België, neemt het risico op waterschaarste snel toe. De bouwsector kan met een aantal bestaande en nieuwe technieken een oplossing aanreiken. Net zoals bij energie, is die oplossing gebaseerd op een drieluik van preventie, hergebruik en infiltratie met buffering. Slimme toestellen voor de installateur, maar ook nieuwe bufferingstechnieken op het openbaar domein en oplossingen voor bemalingswater dragen bij tot het behoud van het grondwaterniveau.

Nieuwe bouwmaterialen en -methoden kunnen de CO₂-uitstoot en de milieu-impact aanzienlijk verminderen. Hout en biogebaseerde en gerecycleerde grondstoffen, ontgonnen uit korte ketens of via industriële wisselwerking, kunnen hiervoor worden aangewend. Buildwise waakt over de geschiktheid van deze toepassingen in de bouwsector. Maar we kijken ook kritisch naar beton als het meest gebruikte bouwmateriaal (met een hoge CO₂-voetafdruk), om deze milieu-impact te verminderen.

We bieden correcte milieu-informatie aan over materialen en uitvoeringsmethoden en zorgen voor de ontwikkeling van praktisch tools. Zo kunnen aannemer, architect en bouwheer de juiste keuzes maken om de CO₂-uitstoot en de milieu-impact van elk gebouw en bijgevolg de hele bouwsector te verminderen.